购房得两地车牌将被叫停？ 楼盘纷纷搭“末班车”造势
发布时间：2012/3/9 10:51:31 来源：珠海在线 编辑：admin
近日，有业内人士在微博上爆料：通过购买100万房子获得粤澳两地车牌的条例从今年五月开始将被暂停。对此，记者进行多方调查。但多位业内人士都透露，他们已经在圈内听到这个传闻，但并没有收到官方的正式发布。
但这些业内人士也表示，尽管这个传言还未被官方证实，甚至有可能只是传言。但目前为大众所熟知，必定会影响购房者的购买预期，从而对楼市造成影响。
这次，狼真的来了？
据代理界业内人士“君臣视界”爆料：“【可办粤澳两地车牌楼盘或成未来两月香饽饽】买楼可办理粤澳两地车牌一直是珠三角楼市的一个卖点。据悉今年5月1日将取消办理两地车牌。未来两个月可办两地车牌的项目或将成为低迷楼市的一大热点房源。拭目一看，而受限价影响，可办车牌的现房更是炙手可热。”
3月5日，这条微博不胫而走。到了3月6日，网友君臣视界又发了另一条微博：【粤澳两地车牌停办】终于找到依据了。原来澳门早已传开了。只是我们知道的晚些罢了。只要百度一搜，原来一大把关于“停办车牌的信息”。2月29日澳门商报有此信息。
记者查阅了澳门商报也发现，2月29日该报头版头条确实刊登了《买楼送车牌传五月叫停》的文章。
一直以来，购100万房子得两地车牌就被指门槛太低。因此该条例将被取消，或提高门槛的说法就一直流传着。而这一次，狼真的要来了吗？
记者经过多方求证，都未得到官方关于叫停该业务的正式声明。但业内人士认为，无论是否被叫停，目前这个消息已经通过主流媒体对两地车牌影响最直接的群体——澳门购房者间传播开了。对珠海楼市——尤其是以两地车牌作为卖点的楼盘——也会造成重大影响。
两地牌末班车将增多？
“注意！办粤澳两地车牌新政策：五月之前可以办理。今年五月份过后将不再受理。我们现在有现楼，几个工作日即出车牌！我们一手楼位于珠海湖心路口，有两房三房，装修和毛坯。格局方正，可返租三年。”“买楼送车牌五月叫停要买就趁快，马上出两地车牌。”……
这是记者分别在同城、百姓网等交易网站上看到的消息。且均是三月份发布的信息。但让记者感到疑惑的是，这些被叫卖的楼盘价格均未超过100万，如何办理两地车牌？卖主告诉记者，可以有两种操作方式：一种方法是购买两套房，把后一套房子的部分金额算到第一套，使其超过100万；另一种方法是购买车位，然后把车位的钱加到房子上，使其超过100万。
该卖主还告诉记者，很多澳门人在珠海买楼，都是冲着两地车牌兼投资，而不是自住去的。因此造成很多房子空置。某代理公司内部人士也向记者透露，他们公司在九洲港附近代理的一个楼盘，购买者就基本全是澳门人，且都是为了两地车牌。“市区很多房子均价都超过万元/平方米，因此很多单套总价都超过100万。西区房价虽然不高，但也有时代山湖海这样单价接近万元的标杆大盘。因此获得两地车牌的门槛并不高，以此作为卖点的房源都很抢手。”该内部人士透露。
某业内人士告诉记者，正因两地车牌一直抢手。当5月将暂停受理该业务的消息发布后，搭两地车牌末班车现象会增多。“未来两个月可办两地车牌的项目或将成为低迷楼市的一大热点。”该内部人士说。“估计接下来两个月很多有资格的楼盘都要以此作为卖点了。”
红馆地产总经理刘峥嵘则认为，市区的楼盘已经限购，因此谈不上有很大的影响。受影响最大的应该是西区的房子。“未被限购的区域，如西区诸多靠相对低总价吸引澳门客的楼盘，一旦取消车牌，无疑将是雪上加霜。”刘峥嵘说。